ソフィアーレ代官山

  • 東京都目黒区中目黒一丁目

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩3分

  • 2011年築 / 6階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
4,960万円
172.3万円/㎡
相場
4,681万円
162.6万円/㎡
2,844
4,069
5,293
6,517
AI査定結果
推定相場価格
4,681万円
162.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,069万円〜5,293万円
141.3万円/㎡〜183.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ソフィアーレ代官山
4,960万円（172.3万円/㎡）/ 2階 / 28.79㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は178.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/154,960万円172.3万円2階 28.79㎡ 1DK-
2025/06/075,680万円197.3万円4階 28.79㎡ 1DK南西
2025/05/154,960万円172.3万円3階 28.79㎡ 1DK南東
2025/04/165,800万円201.5万円3階 28.79㎡ 1DK南東
2025/03/235,130万円178.2万円3階 28.79㎡ 1DK南東
2025/02/175,280万円183.4万円3階 28.79㎡ 1DK南東
2024/11/304,980万円173.0万円1階 28.79㎡ 1DK南東
2024/06/284,380万円152.1万円2階 28.79㎡ 1DK南西
2024/05/054,970万円172.6万円4階 28.79㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は147.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15ソフィアーレ代官山
目黒区中目黒一丁目
代官山駅3分 4,960万円172.3万円28.79㎡1DK2階 / 6階建 -2011年88戸RC
2024/05/30クレヴィア中目黒
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅4分 7,100万円200.7万円35.38㎡1LDK10階 / 14階建 北西2012年65戸RC
2023/10/28イソラ中目黒
目黒区祐天寺一丁目
祐天寺駅7分 4,380万円145.7万円30.07㎡1K3階 / 4階建 南東2010年46戸RC
2023/02/12イニシアイオ目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅8分 4,680万円138.7万円33.74㎡1LDK2階 / 6階建 北西2011年50戸RC
2022/12/02フェニックス目黒弐番館
目黒区下目黒三丁目
目黒駅11分 2,980万円137.1万円21.73㎡1K1階 / 5階建 南2009年50戸RC
2023/09/07GraceCourtMeguro
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 3,480万円150.3万円23.16㎡1K2階 / 10階建 南東2008年109戸SRC
2025/06/14グレイスコート目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 3,280万円141.4万円23.19㎡1K1階 / 10階建 南2008年109戸SRC
2023/12/01ZOOM目黒不動前
目黒区下目黒三丁目
不動前駅7分 3,980万円144.6万円27.52㎡1K6階 / 7階建 北東2015年50戸RC
2022/02/10パークホームズ学芸大学リベラヴィータ
目黒区五本木三丁目
学芸大学駅5分 4,490万円129.7万円34.62㎡1R5階 / 9階建 南西2006年63戸RC
2025/06/14イルフィオーレ都立大学
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅6分 3,850万円138.8万円27.74㎡1K3階 / 9階建 東2013年53戸RC
2023/01/28ブランズ碑文谷三丁目
目黒区碑文谷三丁目
都立大学駅9分 5,180万円145.5万円35.6㎡1LDK7階 / 7階建 南西2014年67戸RC
2024/09/30ZOOM都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅5分 3,800万円145.0万円26.2㎡1K6階 / 9階建 南東2016年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、目黒区では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.3万円）は目黒区の平均と比較して23.9%割高です。
2006〜2016年築, 専有面積18.79㎡〜38.79㎡の平均販売価格
東京都
120.9万円/㎡
前年比+1.9%
目黒区
139.1万円/㎡
前年比-10.1%

マンション概要

マンション名ソフィアーレ代官山
所在地東京都目黒区中目黒一丁目
交通東急東横線代官山駅徒歩3分
築年月2011年
階数6階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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